NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ VAY THẾ CHẤP

Vay thế chấp đang là một trong những xu thế tốt nhất của năm 2018 để giải quyết các khó khăn của khách hàng một cách hiệu quả, nhanh chóng. Tuy nhiên, nhiều người lại không hiểu rõ vay thế chấp là gì, vay như thế nào nên thường dẫn đến tâm lý lo lắng, e ngại không muốn đi vay. Bài viết này sẽ cung cấp thêm thông tin hữu ích cho bạn để có cái  nhìn tổng quát nhất về sản phẩm vay này.

Khái niệm và bản chất của vay thế chấp

Về khái niệm

Là vay tiền có tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của bạn. Tài sản mang đi thế chấp phải đảm bảo vẫn còn quyền lợi đối với người đi vay. Ở đây là quyền lợi sở hữu. Các khoản vay thế chấp thường với mục đích để kinh doanh, mua sắm, tiêu dùng hoặc thanh toán các khoản vay có lãi suất cao hơn…

Các hình thức vay đa dạng

Ví dụ: bạn có thể vay thế chấp khi có tài sản là đất đai, nhà cửa, xe cộ… Khi được ngân hàng, các tổ chức tài chính chấp nhận hồ sơ vay thì tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn nhưng giấy tờ chứng minh sở hữu thì được các đơn vị tài chính giữ lại. Nếu đến hạn tất toán mà bạn chưa thể trả được nợ cho ngân hàng, các tổ chức tài chính thì các tài sản thế chấp sẽ được chuyển qua quyền sở hữu của các đơn vị tài chính này để trừ nợ.

Hình thức vay thế chấp nên được lựa chọn khi bạn cần những khoản đầu tư cần vốn lớn. Bởi số tiền được ngân hàng, các tổ chức tài chính xét duyệt cho vay khá lớn từ 70% đến 100% giá trị tài sản bạn thế chấp. Lãi suất áp dụng cho sản phẩm vay này cũng thấp hơn so với hình thức vay tín chấp. Thời gian vay linh hoạt kéo dài theo nhu cầu của người vay.

Các loại hình vay thế chấp

➤ Vay thế chấp sổ đỏ.

➤ Vay thế chấp ô tô.

➤ Vay thế chấp điện thoại.

➤ Vay thế chấp trang sức.

➤ Vay thế chấp xe máy.

➤ Vay thế chấp máy tính.

Lợi ích của vay thế chấp

➤ Được tư vấn nhiệt tình, chi tiết về các sản phẩm vay thế chấp để khách hàng có sự lựa chọn phù hợp nhất với điều kiện và hoàn cảnh cụ thể của bản thân.

➤ Khoản tiền cho vay lớn, có thể là 50 triệu đồng đến 5 tỷ đồng. Số tiền này bao nhiêu tùy vào mục đích vay của bạn, tùy vào quy định của mỗi ngân hàng, đơn vị tài chính và giá trị tài sản thế chấp. Thông thường số tiền mà các ngân hàng, đơn vị tài chính có thể cho vay tối đa lên đến 80% giá trị tài sản đảm bảo.

➤ Thời hạn cho vay linh hoạt.

➤ Lãi suất thấp hơn so với vay tín chấp vì đã có tài sản đảm bảo.

➤ Tài sản thế chấp linh động, cung cấp mức độ giải ngân linh hoạt theo từng giá trị sản phẩm.

➤ Phương thức tất toán linh hoạt.

Nhiều lợi ích hấp dẫn

Đối tượng khách hàng tham gia vay thế chấp

➤ Là công dân Việt Nam, từ 20 tuổi đến 60 tuổi.

➤ Khách hàng có công việc và mức thu nhập ổn định, tối thiểu từ 3 triệu trở lên.

➤ Có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại thời điểm vay.

➤ Tài sản đảm bảo thế chấp phải phù hợp với quy định của ngân hàng và các tổ chức tài chính.

Điều kiện đối với tài sản thế chấp

Các tài sản thường được đưa ra để thế chấp như: nhà cửa, xe cộ, điện thoại, các giấy tờ có giá trị cao.

➤ Tài sản thế chấp bắt buộc phải là chính chủ của người đi vay.

➤ Tài sản phải được pháp luật cho phép và công nhận.

➤ Vào thời điểm ký hợp đồng bảo đảm, tài sản không xảy ra tranh chấp về quyền sở hữu, sử dụng hoặc quản lý.

Hồ sơ thủ tục vay thế chấp

Để vay thế chấp ngân hàng,các đơn vị tài chính bạn cần chuẩn bị ít nhất những giấy tờ sau:

➤ Chứng minh thư nhân dân (thẻ căn cước công dân) hoặc hộ chiếu.

➤ Hộ khẩu (đủ 16 trang) hoặc giấy tạm trú, tạm vắng có xác nhận của địa phương.

➤ Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm.

➤ Bằng chứng chứng minh thu nhập hàng tháng.

➤ Đơn đề nghị được vay thế chấp theo mẫu.

➤ Giấy đề xuất phương án trả nợ.

➤ Các chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn.

Sau khi hồ sơ được hoàn thiện đầy đủ sẽ được một bộ phận đánh giá, thẩm định tính chính xác của hồ sơ này. Vì vậy, bạn cần trung thực trong tất cả các giấy tờ khi nộp về cho các đơn vị tài chính. Nếu hồ sơ được duyệt, bạn lưu ý mang đầy đủ giấy tờ gốc cần thiết đến nhận tiền.

Phạm vi hỗ trợ toàn quốc

Những lưu ý khi vay thế chấp

➤ Lựa chọn địa chỉ cho vay: cần chọn đúng ngân hàng, tổ chức tài chính uy tín để tránh những hệ lụy, rủi ro sau này.

➤ Lên kế hoạch tài chính cho bản thân: Sau khi đã hoàn tất các thủ tục và nhận được khoản tiền vay thế chấp từ phía đơn vị tài chính, khách hàng sẽ bắt đầu thực hiện những cam kết có trong hợp đồng, nhất là việc thanh toán nợ đúng thời hạn.

➤ Bạn cần xem xét và cân nhắc kỹ lưỡng nhu cầu vay của mình cũng như các điều khoản của ngân hàng, tổ chức cho vay để lựa chọn mức vay phù hợp với khả năng chi trả của mình.

➤ Lựa chọn phương án vay thế chấp bạn cần lưu ý đến thời hạn vay và phương thức thanh toán sao cho thuận lợi và phù hợp nhất với hoàn cảnh cụ thể của bản thân.

Trên đây là những định nghĩa, bản chất, lợi ích vay thế chấp là gì kèm theo những điều kiện cần có. Tuy nhiên những thông tin trên chỉ mang tính khái quát và tham khảo. Bởi tùy theo mỗi ngân hàng hay đơn vị tài chính sẽ có các quy định về thủ tục và điều kiện khác nhau. Để được cung cấp nhiều thông tin liên quan hoặc giải đáp các thắc mắc khác bạn hãy liên hệ tới Sàn kết nối tài chính S86 qua:                

Email: sanketnoitaichinhviet@gmail.com

Hotline: 1900.623.621.

Địa chỉ:

➤ Trụ sở tại Hà Nội: Tòa nhà HP Building, 59 Võ Chí Công, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội.

➤ Chi nhánh tại Vĩnh Phúc: số 57, lô 23, khu đô thị Chùa Hà, Liên Bảo, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc.